我们大部分在办理贷款的时候，基本上都是以缴纳首付的方式来进行办理贷款的，其实还是有一种，使用房屋来做担保，向进行抵押贷款。1、借款人办理抵押贷款去填写抵押申请书，并且需要向提交证明材料。2、借款人具有法律效力的身份证明。3、根据贷款流程，对借款人的贷款申请、协议及有关材料进行审查。抚顺全款房抵押贷款需要提供的材料：1、申请人及配偶的身份证、婚姻证明、征信报告、房产证、。2、尽量多提供家庭其他财产证明。抚顺全款房屋来进行抵押贷款，是必须要有房屋的房产证以及土地证才可以进行办理，具体贷款的额度是要根据评估房屋来进行确定。办理房产抵押贷款，年化利息具体根据个人情况来决定，贷款额度是房屋评估总价的7成，能贷10成，贷款年限1-20年。等额本息或先息后本还款，提前还款没有违约金。
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